• U prilici smo da vam ponudimo stan na Karaburmi u izuzetno mirnom kraju, površine 52m2.
• Stan se nalazi na sedmom spratu, zgrade od sedam spratova na visokom potkrovlju visinski 1,8m.
• Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, ostave.
• Zgrada poseduje lift, izgrađena je 2014e godine a stan je u potpunosti renoviran u januaru 2024e godine.
• Grejanje u stanu je na struju, postavljeni su radijatori a poseduje i inverter klimu.
• Prodaje se sa useljenim stanarima koji imaju ugovor na godinu dana i po kojem su se uselili 11.02.2024.
• Odlična investiciona prilika s obzirom da se stan već izdaje.
• Odlična lokacija stana, u neposrednoj blizini škola, vrtiča, prodavnica, autobuskih linija i ostalih infrastruktura neophodnih za lagodan život.
• Stan je zapadno orijentisan, parking za staanare zgrade sa  rampom.
• Interfon, video nadzor.
• Veoma niski režijski troškovi stana.
• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you an apartment in Karaburma, in an extremely quiet area, with an area of 52 m2.
The apartment is located on the seventh floor of a seven-story building on a high attic, 1.8m high.
It consists of two bedrooms, living room, kitchen with dining room, hallway, storage room.
The building has an elevator, it was built in 2014 and the apartment was completely renovated in January 2024.
The apartment is heated by electricity, radiators are installed and it also has an inverter air conditioner.
It is sold with tenants who have a one-year contract and according to which they moved in on February 11, 2024.
Excellent investment opportunity considering that the apartment is already rented out.
Excellent location of the apartment, in the immediate vicinity of schools, kindergartens, shops, bus lines and other infrastructure necessary for a comfortable life.
The apartment is oriented to the west, parking for residents of the building with a ramp.
Intercom, video surveillance.
Very low overhead costs of the apartment.
Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Имеем возможность предложить Вам квартиру в Карабурме, в исключительно тихом районе, площадью 52 м2.
Квартира расположена на седьмом этаже семиэтажного дома на высоком чердаке высотой 1,8м.
Состоит из двух спален, гостиной, кухни со столовой, прихожей, кладовой.
В здании есть лифт, оно построено в 2014 году, квартира полностью отремонтирована в январе 2024 года.
Квартира отапливается электричеством, установлены радиаторы, а также инверторный кондиционер.
Продается с арендаторами, имеющими годовой договор и по которому они заселились 11 февраля 2024 года.
Отличная инвестиционная возможность, учитывая, что квартира уже сдана в аренду.
Отличное расположение квартиры, в непосредственной близости от школ, детских садов, магазинов, автобусных маршрутов и другой инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни.
Квартира ориентирована на запад, парковка для жильцов дома с пандусом.
Домофон, видеонаблюдение.
Очень низкие накладные расходы на квартиру.
Зарегистрирован.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们有机会为您提供卡拉布尔马的公寓，位于一个非常安静的区域，面积为 52 平方米。
公寓位于一栋七层楼的七层，高1.8m的高阁楼。
它由两间卧室、客厅、带餐厅的厨房、走廊、储藏室组成。
该大楼设有电梯，建于2014年，公寓于2024年1月进行了全面翻修。
公寓采用电供暖，安装了暖气片，还配有变频空调。
该物业出售给签订了一年合同的租户，根据合同，他们于 2024 年 2 月 11 日搬入。
考虑到公寓已出租，这是绝佳的投资机会。
公寓地理位置优越，紧邻学校、幼儿园、商店、公交线路和舒适生活所需的其他基础设施。
公寓面向西，设有坡道供大楼居民停车。
对讲、视频监控。
公寓的管理费用非常低。
挂号的。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。
联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718