• Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odličan lokal površine 130m2 na prometnoj lokaciji nadomak ugla Batutove i Dimitrija Tucovića ispod KBC e Zvezdara, okružen svom neophodnom infrastrukturom
• Lokal je potpuno opremljen kao kafić-restoran i prodaje se sa svom kuhinjskom opremom neophodnom za restoran 
• Oprema: Šank potpuno opremljen. Kuhinja - Rashladne vitrine, sudo-mašina, seckalice za meso, friteze, roštilj, dve velike peći za pizzu, točilica za pivo...
• Restoran se sastoji iz dva nivoa, na 1. nivou 60m2 - ugostiteljski objekat, a na 2. nivou je kuhinja koja je povezana sa gornjim delom restorana restoranskim liftom, interfonom, kasom... tako da osoblje sa 1. nivoa apsolutno nema nikakav fizički kontakt sa kuhinjom
• Podno grejanje - sopstveni kotao, centralna klima
• Video nadzor obezbeđen
• Sprovedeno ozvučenje
• 2 toaleta - muški i ženski
• 1 kupatilo za osoblje
• 1 ostava za čišćenje
• 1 ekonomski izlaz iz kuhinje u garažu
• Lokal poseduje i baštu čija je površina 20m2 i pripada ovom lokalu
• Uknjižen

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
  

Na našem sajtu  možete pogledati uslove prodaje za ovu nekretninu

Ikat real estate has the opportunity to offer you an excellent premises of 130 m2 in a busy location near the corner of Batutova and Dimitrije Tucović below KBC e Zvezdar, surrounded by all the necessary infrastructure
The place is fully equipped as a cafe-restaurant and is sold with all kitchen equipment necessary for a restaurant
Equipment: Bar fully equipped. Kitchen - Refrigerated cabinets, dishwasher, meat choppers, fryers, grill, two large pizza ovens, beer tap...
The restaurant consists of two levels, on the 1st level there is a 60m2 bar - catering facility, and on the 2nd level there is a kitchen that is connected to the upper part of the restaurant by a restaurant elevator, intercom, cash register... so there is absolutely no staff from the 1st level no physical contact with the kitchen
Floor heating - own boiler, central air conditioning
Video surveillance provided
Conducted sound system
2 toilets - male and female
1 bathroom for staff
1 pantry for cleaning
1 economic exit from the kitchen to the garage
The premises also has a garden, the area of ​​which is 20m2 and belongs to this premises
Registered
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the purchase and sale, organization of the handover, record of the handover, assistance with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat Real Estate имеет возможность предложить вам отличное помещение площадью 130 м2 в оживленном месте недалеко от угла Батутова и Димитрия Туковича ниже KBC e Zvezdar, в окружении всей необходимой инфраструктуры.
Заведение полностью оборудовано под кафе-ресторан и продается со всем кухонным оборудованием, необходимым для ресторана.
Оборудование: Бар полностью оборудован. Кухня - Холодильные шкафы, посудомоечная машина, мясорубки, фритюрницы, гриль, две большие печи для пиццы, кран для пива...
Ресторан состоит из двух уровней, на 1 уровне расположен бар - помещение общественного питания площадью 60м2, а на 2 уровне - кухня, которая соединена с верхней частью ресторана ресторанным лифтом, домофоном, кассовым аппаратом. , поэтому нет абсолютно никакого персонала с 1-го уровня, никакого физического контакта с кухней.
Подогрев пола - собственный котел, центральное кондиционирование.
Предусмотрено видеонаблюдение
Проводимая звуковая система
2 туалета - мужской и женский.
1 санузел для персонала
1 кладовая для уборки
1 хозяйственный выход из кухни в гараж
В помещении также есть сад, площадь которого составляет 20м2 и принадлежит данному помещению.
Зарегистрирован
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о передаче. Посредничество в перевозке и сдаче в аренду недвижимости.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat 房地產有機會為您提供 130 平方米的優質房產，位於 KBC e Zvezdar 下方 Batutova 和 Dimitrije Tucović 拐角處的繁忙位置，周圍環繞著所有必要的基礎設施
該地方設施齊全，可作為咖啡館餐廳，並配有餐廳所需的所有廚房設備
設備： 酒吧設備齊全。廚房 - 冷藏櫃、洗碗機、切肉機、油炸鍋、烤架、兩個大型披薩烤箱、啤酒龍頭...
餐廳由兩層樓組成，一樓設有60平方公尺的酒吧餐飲設施，二樓設有廚房，透過餐廳電梯、對講機、收銀機與餐廳上部相連。 。
地暖-自備鍋爐、中央空調
提供視訊監控
傳導音響系統
2 個廁所 - 男廁和女廁
1間供員工使用的浴室
1 個食品儲藏室用於清潔
1 個從廚房到車庫的經濟出口
該房屋還有一個花園，面積為20平方米，屬於該房屋
掛號的
協議購買價格 2% 的代理佣金包括：尋找合適房產所需的研究、協助談判、核實文件、申請房屋貸款、準備買賣合約/預合約、組織移交、移交記錄、絕對權利納稅申報協助以及可能的免稅、電力、資訊站、水、瓦斯使用者的變更…以及《移交法》隱含的所有其他內容交通中介和房地產租賃。
聯絡電話：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718