Vračar, Crveni krst , Jovana Rajića 68.63m2 Novogradnja LUX
144 123 €
Opis
  • U prilici smo da Vam ponudimo 3.0 soban stan površine 68,63m2 u LUX Novogradnji na Vračaru, Crveni krst - ul. Jovana Rajića.
  • Nalazi se na VPR zgrade od 3 sprata zgrade sa liftom.
  • STRUKTURA: ulaz (5.66m2), dnevna soba sa trpezarijom (26.37m2),kuhinja (6.17m2), spavaća soba (12.35m2), spavaća soba (9.97m2), kupatilo (4.36m2), kupatilo (2.55m2), terasa (1.20m2). Ukupna neto površina: 68.63m2.
  • Mirno okruženje sa odličnom infrastrukturom i obiljem sadržaja u neposrednoj blizini: prodavnice, osnovna škola, dom zdravlja, pošta, mnogobrojni uslužni sadržaji. Izlaz na auto-put udaljen je 5 minuta vožnje, odlična povezanost linijama gradskog prevoza.
  • U izgradnji će biti korišćeni najkvalitetniji materijali i tehnologije: Termo-izolacija po principu sendvič zida. Bez demit fasade. Zgrada će imati fasadnu ciglu (koja je mnogo dugotrajnija, kvalitetnija i estetski efektnija)
  • Zvučna izolacija termo sajlentom. Hodnici i stepenice, u zgradi, od najkvalitetnijih uvoznih materjala. Aluminijumska stolarija sa prozorima sa troslojnim staklom, što omogućava energetsku efikasnost i uštedu.
  • Centralno grejanje sa kalorimetrima. Mogućnost paljenja i gašenja grejanja preko mobilne aplikacije.
  • Podovi prekriveni višeslojnim hrastovim parketom I. klase, širine 12-14 cm i dužine 80.150 cm Za kupatila i kuhinje predvidjena je uvozna granitna keramika. Ostave u podzemnoj etaži na raspolaganju stanarima.
  • Zgrada se sastoji od: Podzemne etaže u kojoj se nalaze devet parking mesta u automatizovanom sistemu. Visokog prizemlja na kom se nalaze dva stana. Prvog sprata na kom se nalaze dva stana. Drugog sprata na kom se nalaze dva stana. Potkrovlja na kom se nalaze dva stana.Planirani završetak radova je početkom 2021 godine.
  • U izgradnji će biti korišćeni najkvalitetniji materijali i tehnologije

    • Pregradni i spoljasnji zidovi su zidani WIENERBERGER klima blokovima
    • Kompletno cela fasada je radjena u kombinaciji Travertin kamenom i belgijskom VANDERSANDER fasadnom opekom
    • Svi pregradni zidovi zidani su akustik blokom (sto pruza dodatnu izolaciju izmedju stanova)
    • Aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom izmedju kojih je ispuna argonom (bolja zvucna i termo izolacija)
    • Hodnici i stepeniste u zgradi su od prirodnog mermera
    • Keramika u stanovima je italijanska granitna MARAZZI
    • Sanitarije su renomiranog nemackog proizvodjaca VILLEROY&BOCH (AVENTO model)
    • Baterije u kupatilima su HANSGROHE (LOGIS model)
    • Bojleri ARISTON sa digitalnim touchscreen-om
    • Klime su LG inverter standard plus R32 wifi(mogucnost paljenja/gasenja preko aplikacije)
    • U podu stanova bice postavljena KNAUF natur bord zvucna izolacija
    • Grejanje je centralno preko beogradskih elektrana, sa ugradjenim kalorimetrima (placanje po potrosnji) i paljenje/gasenje grejanja preko aplikacije sto omogucava dodatnu energetsku ustedu kupcima
    • Parket je viseslojni sirine 12cm duzine od 50-120cm boja natur hrast firme LAMAR
    • Lift elektricni KLEEMAN koji ide od garaze do potkrovlja
    • Svaki stan ce dobiti po 1 ostavu, koji se nalaze u zajednickoj prostoriji u podzemnoj garazi
    • Parking mesta se nalaze u u podzemnoj garazi u vidu parking sistema (klackalica)- duzina jame od 5,1-5,3m
    • Ulazak u garazu je preko betonske rampe
    • BOSAL sigurnosna ulazna vrata
    • Unutrasnja stolarija bela sa magnetnim vratima proizvodjac ENTERO
  • Cena stana je 2100 eur/m2 + PDV, odnosno ukupno: 144.234,00 EUR +PDV, odnosno ukupno: 158.535,30  EUR sa uračunatim PDV-om.
  • Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000,00 EUR sa uračunatim PDV-om.
  • IKAT Nekretnine pružaju celi spektar usluga vezano za nepokretnosti, pa shodno tome sarađujemo sa poslovnim bankama u vezi kreditiranja klijenata za kupovinu nepokretnosti, usluge procene nepokretnosti od strane licenciranog procenitelja, usluge renoviranja i adaptacije nepokretnosti, usluge tima arhitekata, usluge osiguranja nepokretnosti, usluge selidbe. Za više informacija kontaktirajte našu agenciju!
  • Tražite idealnu nekretninu?! Naš iskusni tim za Vas pronalazi nekretnine prema Vašim željama i specifikacijama, za Vas organizuje gledanje nekretnina, proveru dokumentacije, prati Vas u svim etapama od potražnje do zaključenja kupoprodajnog ugovora i useljenja u nekretninu. Uštedite svoje vreme i živce - angažujte IKAT Nekretnine
  • Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Specifikacija
Sobe: 3
Kvadratura: 69 m2
Gradnja: Novogradnja
Grejanje: CG
Terasa: 1
Kupatilo: 2
Spratnost: 3
Stanje nekretnine: LUX
Ostalo
Kablovska
Internet
Klima
Parking
Lift
Telefon
Interfon
Video nadzor
Uknjiženo