Vračar, Neimar, Đorđa Vajferta 84 m2
198 000 €
Opis
  • U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven trosobni salonac površine 84m2 na atraktivnoj lokaciji na Vračaru (Neimar), u ul. Đorđa Vajferta.
  • Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade (predratne vile) sa 3 sprata. Zgrada je pod zaštitom države zbog svoje arhitektonske i istorijske vrednosti, fasada je renovirana, a sama zgrada je izuzetno održavana i u odličnom reprezentativnom stanju.
  • Kvalitena gradnja po nekadašnjim  najvišim standarima, sa zidovima debljine 50cm, vrhunske izolacije i toplotne i zvučne je nešto čime se ne mogu podičiti i ni mnoge luksuzne novogradnje.
  • Stan je salonske visine (3.20m) i ima zaseban i izdvojen ulaz u stan u odnosu na glavni ulaz zgrade. Stan je izvorno imao 2 ulaza (jedan za poslugu), koji je trenutno zazidan ali vrlo lako može biti ponovo otvoren u zavisnosti od potrebe budućeg kupca.
  • Zgrada poseduje sopstveno ograđeno dvorište samo za potrebe stanara zgrada i koja predstavlja oazu mira i zaštitu od buke koju po pravilu nosi život u centru grada.
  • STRUKTURA: veliko ulazno predsoblje (antre) iz kojeg se ulazi u sve prostorije: dnevni boravak, dve spavaće sobe, izdvojenu kuhinju i prostrano kupatilo. Stanu pripada podrumska prostorija od cca 9m2 koji je nalazi u suterenu koja je izuzetno suva i sa mogućnošću da se spoji sa stanom i na taj način dobije još jedna prostorija npr. kuhinja ili kupatilo pošto postoji mokri čvor.
  • Sam stan je trostran i neverovatno adaptibilan sa jednostavnom mogućnošću izmene rasporeda prostorija pored već pomenute mogućnosti spajanja sa podrumkim prostorom.
  • EG
  • Uknjižen i odmah useljiv.
  • Ukoliko želite da postanete ponosni vlasnik stana i osetite duh i luksuz življenja u stanu u predratnoj vili u srcu Vračara, ova nekretnina je idealna prilika za Vas.
  • Pored namene življenja i stanovanja ovaj stan je i izuzetna investiciona prilika za kratkoročno odnosno dugoročno izdavanje, odnosno ukoliko imate potrebe za prestižnim poslovnim prostorom.
  • IKAT Nekretnine pružaju celi spektar usluga vezano za nepokretnosti, pa shodno tome sarađujemo sa poslovnim bankama u vezi kreditiranja klijenata za  kupovinu nepokretnosti, usluge procene nepokretnosti od strane licenciranog procenitelja, usluge  renoviranja i adaptacije nepokretnosti, usluge tima arhitekata, usluge osiguranja nepokretnosti, usluge selidbe. Za više informacija kontaktirajte našu agenciju!
  • Tražite idealnu nekretninu?! Naš iskusni tim za Vas pronalazi nekretnine prema Vašim željama i specifikacijama, za Vas organizuje gledanje nekretnina, proveru dokumentacije, prati Vas u svim etapama od potražnje do zaključenja kupoprodajnog ugovora i useljenja u nekretninu. Uštedite svoje vreme i živce - angažujte IKAT Nekretnine!
Specifikacija
Sobe: 3
Kvadratura: 84 m2
Gradnja: predratna vila
Grejanje: EG
Kupatilo: 1
Spratnost: 3
Ostalo
Kablovska
Internet
Telefon
Uknjiženo