Vračar, Crveni Krst, Lokal 63m2 Izlog
119 000 €
Opis
  • Na Crvenom Krstu u ul. Kajmakčalanska na prodaju uknjižen Lokal u prizemlju stambeno-poslovne zgrade novije gradnje (2008 god).
  • Lokal je uknjižen na 63m2, i koncipiran tako da: 47m2 je površina zatvorenog open space prostora sa izlogom ( trenutno je pregrađen lakim pregradama  na 3 odvojene jedinice zbog potrebe zakupca) i  ograđenog  dvorišta od 16m2.
  • Dvorište  od 16m2 je ograđeno zidovima visine 2 m i vrlo lako se može natkriti i na taj način proširiti zatvoreni prostor lokala.
  • Ograđeno dvorište pozicionirano je  suprotno od ulaza i ulice, a ispred Lokala postoji značajan lepo uređen prostor do trotoara koje Lokal koristi.
  • Odlična organizacija Lokala pruža mogućnsti da se ceo prostor koristi kao jedna celina (open space) odnosno kako sadašnjim zakupcima odgovara kao 3 odvojene celine.
  • Lokal ima dvostruki izlog do ulice i zaštićen je rolo vratima. 
  • Izuzetan kvalitet završnih radova.
  • Grejanje/ hlađenje je regulisano sa 2 klima uređaja, te si režijski troškovi izuzetno niski ( cca 5000 din mesečno), takođe postoje i radijatori na struju. Lokal poseduje i 2 bojlera.
  • Izuzetna lokacija u ulici sa velikim brojem razređenih poslovnih, uslužnih i trgovačkih delatnosti, odlično povezana linijama gradskog prevoza, na samo 100m  udaljenosti od Beogradskoh Dramskog pozorišta sa jedne i Đeram pijace sa druge strane.
  • Prostor je pogodan za različite privredne, ugostiteljske i uslužne delatnosti. Duže vreme je u sigurnom zakupu te novi vlasnik može ukoliko želi da nastavi saradnu sa sadašnjim zakupcima.
  • Lokal je uknjižen!
  • Agencijska provizija 2 %
Specifikacija
Kvadratura: 63 m2
Gradnja: Novogradnja
Stanje nekretnine: novo
Ostalo
Kablovska
Internet
Klima
Uknjiženo
Izlog