Lux manja stambena zgrada -kuća sa 2 stana i dvorištem 2,5 ara
430 000 €
Opis
  • U prilici smo da Vam ponudimo neverovatanu LUX manju stambenu zgradu - vertikalu kuće sa 2 stana zasebna stana sa podzemnom garažom i uređenim dvorištem od 2,5 ari.
  • Vertikala kuće se sastoji od suterena, prizemlja, I + II + PTk ukupne površine od 450 m2 + 2 garažna mesta od po 14 m2.
  • U zgradi se nalaze 2 potpuno odvojena višesobna stana: 1)LUX višesobni troetažni i stan površine 198m2 sa tri terase i pripadajućim dvorištem od 2,5 ari uz koje ide parking mesto u podzemnoj garaži zgrade koji se moze kupiti zasebno po ceni od 270.000 eur; 2)višesobni dvoetažni stan površine 166m2 sa prostranom terasom ,uz koje ide parking mesto u podzemnoj garaži zgrade koji se može kupiti zasebno po ceni od 195.000 eur.
  • Stan  od 198m2 je u 3 nivoa ( polusturen, prizemlje, prvi sprat) koji je uknjiženi kao jedan stan površine 198m2. Predmetni stan ima 2 terase (koje su ušle u uknjiženu kvadraturu stana sa po 30 % stvarne površine) kao i ustakljenu zimsku baštu (koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu)
  • Stan od 166m2 je višesobni dvoetažni stan ( drugi sprat i potkrovlje), sa prostranom terasom ,uz koje ide parking mesto u podzemnoj garaži zgrade 
  • Luksuzna manja stambena zgrada na Voždovcu, blizu Voždovačkih kapija i hotela N, u delu izmedju Bul. Oslobođenja i Bilećke ulice, na atraktivnoj lokaciji, okružena zelenilom.
  • Struktura stana od 198m2: 1) polusuteren je idelan kao poslovni prostor za kancelarije, ordinacije i slične delatnosti. Vlasnik ga je koristio delom kao kancelarijski prostor, a delom kao prostorije za teretanu odnosno zabavu i opuštanje. 2)prizemlje: dnevna soba, trpezarija, radna soba, kuhinja + još jedna trpezarija, toalet, terasa i zimska bašta. 3)prvi sprat: 2 spavaće sobe, 2 kupatila, garderoba, terasa.
  • Struktura stana od 166m2: sprat: dnevna soba, trpezarija, soba, kuhinja , toalet, terasa . 2)potkrovlje: 2 spavaće sobe, 2 kupatila, garderoba, terasa.
  • Zgrada i stan su vrhunske LUX gradnje, mermer i granit, parket afrički hrast, kamin na drva, stolarija je aluminijumska, vsokokvalitetna unutrašnja stolarija kao i sigurnosna blind ulazna vrata.
  • Stan od 198m2 ima ustakljenu zimsku baštu kao i izlazak na dvorište od 2,5 ara . U dvorištu se nalazi letnja kuhinja koja takođe pripada stanu odnosno kućo. U stanu postoji i sauna koja se može osposobiti za rad.
  • Imajući u vidu da stan od 198m2 ima 3 etaže, etaža polusuterena je idelana za poslovni prostor, kancelarije, ordinacije, izdvojena je pa postoji mogužnost izdavanja iste ili korišćenja u poslovne svrhe.
  • Centralno grejanje, klima uređaji, video nadzor, alarmni sistem.
  • Uz kuću idu 2 uknjižena parking mesta po 14m2.
  • Uknjižen i odmah useljiv.
  • Retko u ponudi, vrhunski luksuz i kvalitet gradnje uz sopstvenu oazu mira koja se ogleda u uređenom dvorištu 
  • IKAT Nekretnine pružaju celi spektar usluga vezano za nepokretnosti, pa shodno tome sarađujemo sa poslovnim bankama u vezi kreditiranja klijenata za  kupovinu nepokretnosti, usluge procene nepokretnosti od strane licenciranog procenitelja, usluge  renoviranja i adaptacije nepokretnosti, usluge tima arhitekata, usluge osiguranja nepokretnosti, usluge selidbe. Za više informacija kontaktirajte našu agenciju!
  • Tražite idealnu nekretninu?! Naš iskusni tim za Vas pronalazi nekretnine prema Vašim željama i specifikacijama, za Vas organizuje gledanje nekretnina, proveru dokumentacije, prati Vas u svim etapama od potražnje do zaključenja kupoprodajnog ugovora i useljenja u nekretninu. Uštedite svoje vreme i živce - angažujte IKAT Nekretnine!
Specifikacija
Sobe: 12
Kvadratura: 450 m2
Gradnja: Novogradnja
Sprat: 3
Grejanje: CG
Terasa: 6
Kupatilo: 7
Spratnost: 3
Stanje nekretnine: LUX
Ostalo
Kablovska
Internet
Klima
Parking
Telefon
Interfon
Uknjiženo